Оценка

Аттестат соответствия № 0000190-ОБ от 13.01.2017 года

Общий вид выдаваемых документов оценки

Добро пожаловать к Нам!

Оценка недвижимости

Республиканское унитарное предприятие "Институт недвижимости и оценки" предлагает такие услуги, как оценка недвижимости, зданий и сооружений по всей территории Республики Беларусь. При оценке недвижимости РУП "Институт недвижимости и оценки" руководствуется стандартами по оценке стоимости объектов гражданских прав (СТБ 52.3.01-07 Оценка стоимости объектов гражданских прав. Оценка стоимости капитальных строений (зданий, сооружений), незавершенных строительством объектов, изолированных помещений как объектов недвижимого имущества, СТБ 52.2.01-07 Оценка стоимости объектов гражданских прав. Оценка земельных участков).

*Согласно статьи 130 ГК РБ "К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения.

Оценка недвижимости необходима в следующих случаях:

Отчуждение недвижимости.

Оценка недвижимости для постановки на баланс.

Сдача в аренду.

Страхование недвижимости (страховая оценка объектов недвижимости).

Кредитование под залог объектов недвижимости.

Внесение объектов недвижимости в качестве неденежного вклада вклада в уставный фонд предприятий.

Оценка недвижимости при ликвидации объектов недвижимости.

Оценка недвижимости в процедуре санации и банкротства.

Переоценка основных средств предприятий с целью корректировки налогооблагаемой базы.

Имущественные и судебные споры в отношении недвижимости.

Принятие управленческих и инвестиционных решений.

Постановка на баланс неучтенных объектов.

Сделки по отчуждению (купле и продаже) жилой и коммерческой недвижимости.

Оценка недвижимости (квартир, домов) для представления в посольство, эммиграционную службу справки о рыночной стоимости недвижимости при выезде в другую страну.

Имущественные и судебные споры относительно недвижимости.

Инвентаризация, оценка и паспортизация зеленых насаждений.

Другие операции, связанные с реализацией имущественных прав на объекты недвижимости.

Оценка коммерческой недвижимости

Необходимость в оценке объектов коммерческой недвижимости возникает в следующих случаях:

Отчуждение объекта недвижимости или сдаче в аренду;

Кредитование под залог объектов недвижимости;

Внесение объектов недвижимости в качестве вклада в уставный фонд предприятий и организаций;

Ликвидация объектов недвижимости;

Продажа на торгах (аукционе и по конкурсу), включая продажу имущества в процедуре банкротства;

Реализация управленческих решений;

Переоценка основных средств предприятий;

Постановка на баланс неучтенных объектов;

Разрешение имущественных споров, определении ущерба;

Другие операции, связанные с реализацией имущественных прав на объекты недвижимости.

Оценка жилой недвижимости

Основными целями оценки стоимости жилой недвижимости являются:

оценка при отчуждении недвижимости (квартиры, дома, коттеджа и т.д.);

оценка жилой недвижимости для определения залоговой стоимости при получении кредита;

оценка недвижимости при разделе имущества (оценка при разводе, имущественных спорах);

внесение квартиры, дома в уставный фонд;

оценка квартиры в целях налогообложения;

оценка для приватизации;

оценка для суда;

оценка жилой недвижимости в целях страхования или в случае возникновения страхового случая;

постановка на баланс;

оценка жилой недвижимости (квартир, домов) для представления в посольство заключения об оценке при выезде в другую страну;

оценка для другх целей.

Оценка автомобилей

Республиканское унитарное предприятие "Институт недвижимости и оценки" предлагает услуги по оценке автотранспорта для различных целей:

Оценка для определения величины выплат при сдаче автомобиля в аренду;

Оценка специальной (строительной, сельскохозяйственной и др.) техники и технологических комплексов;

Оценка автомобиля для предоставления справки в посольство;

Оценка при купле-продаже;

Оценка для получения кредита, лизинга;

Внесение автомобиля в уставный фонд создаваемого предприятия (экспертиза достоверности неденежного вклада) или его ликвидации;

Оценка автомобиля после ДТП;

Оценка автомобиля при повреждениях, причиненных действиями третих лиц, падением строительных конструкций, деревьев, снега и пр.;

Оценка автомобиля для судебных разбирательств;

Оценка автомобиля при разделе имущества;

Переоценка основных средств предприятий;

Постановка траспортных средств (машин, спецтехники) на баланс предприятия и их списание;

Списание, ликвидация, утилизация;

Оценка при вступлении в профессиональные объединения;

Страхование;

Оценка других видов транспорта (воздушного, железнодорожного, водного) для любых целей;

Друге цели, связанные с реализацией имущественных прав.

Оценка оборудования

Оценка оборудования необходима в следующих случаях:

Отчуждение.

Постановка на баланс.

Акционирование предприятий и перераспределении имущественных долей.

Страхование, страховая оценка.

Определение залоговой стоимости для получения кредита.

Передача оборудования в аренду и лизинг.

Внесение оборудования в качестве неденежного вклада вклада в уставный фонд предприятий.

Переоценка основных средств предприятий с целью корректировки налогооблагаемой базы.

Другие операции, связанные с реализацией имущественных прав.

Списание, утилизация оборудования и пр.

Оценка имущества

Оценка имущества проводится для следующих целей:

внесение в уставный фонд предприятия;

постановка имущества на баланс предприятия;

переоценка основных средств;

оценка имущества для получения кредита в банке под залог оцениваемого имущества;

определение размера ущерба;

судебные разбирательства (в том числе раздел имущества);

страхование;

оценка имущества для принятия управленческих решений;

других целей.

Переоценка основных средств